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Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS, Leganés

En Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 460 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 70 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro de Leganés
3133 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 219.310. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
460
Viviendas
23
Portales
70 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS a pie de calle

Dónde está Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.310:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.966 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)208.344

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~219.310 €).

Comprar con hipoteca
740 €/mes

80% financiado (175.448 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
683 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 47×52 m (702 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
215
1970s
214
1980s
31

Tamaño de las viviendas en Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
397
90-120 m²
32
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 459 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²11%· ~182.000
60 – 90 m²83%· ~204.000
90 – 120 m²5%· ~323.000
Más de 120 m²1%· ~395.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 comercial, 31 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).

Portales de Calle NTRA SRA D L ANGUSTIAS

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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