Calle SAN NICASIO, Leganés
En Calle SAN NICASIO (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 321 viviendas en 19 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 156 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 488.748 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle SAN NICASIO a pie de calle
Dónde está Calle SAN NICASIO
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle SAN NICASIO
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.748 €:
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Comprar o alquilar en Calle SAN NICASIO
Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~488.748 €).
80% financiado (390.998 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.
Así son los edificios de Calle SAN NICASIO
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 119×97 m (4576 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle SAN NICASIO
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle SAN NICASIO
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle SAN NICASIO
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 220 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 102 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 170 garaje, 76 comercial, 5 oficina, 5 singular.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Calle SAN NICASIO
13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.