Avenida Dos de Mayo, Leganés
En Avenida Dos de Mayo (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 271 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 391.625 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Dos de Mayo a pie de calle
Dónde está Avenida Dos de Mayo
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Dos de Mayo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Dos de Mayo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 391.625 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Dos de Mayo
Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~391.625 €).
80% financiado (313.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Dos de Mayo
El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 117×26 m (2346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Avenida Dos de Mayo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 253 de 271 viviendas con fecha conocida. El 59 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (125 m²) es un 36 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Dos de Mayo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Dos de Mayo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Dos de Mayo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 251 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 125 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 192 garaje, 37 comercial, 11 oficina, 2 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Avenida Dos de Mayo
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro de Leganés
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.