Calle Rio Lozoya, Leganés
En Calle Rio Lozoya (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 124 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 71 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 244.879 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rio Lozoya a pie de calle
Dónde está Calle Rio Lozoya
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Lozoya
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Lozoya?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.879 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Rio Lozoya
Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~244.879 €).
80% financiado (195.903 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Calle Rio Lozoya
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 21×16 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Rio Lozoya
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 82 de 124 viviendas con fecha conocida. El 60 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (71 m²) es un 23 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Rio Lozoya
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Lozoya
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Lozoya
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 119 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 71 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 14 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Calle Rio Lozoya
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.