Calle RIO GUADIANA, Leganés
En Calle RIO GUADIANA (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 68 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 90 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 310.410 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle RIO GUADIANA a pie de calle
Dónde está Calle RIO GUADIANA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle RIO GUADIANA
Valor de referencia oficial
¿Y si vendes tu piso en Calle RIO GUADIANA?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.410 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle RIO GUADIANA
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~310.410 €).
80% financiado (248.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle RIO GUADIANA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 28×26 m (403 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle RIO GUADIANA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle RIO GUADIANA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle RIO GUADIANA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 62 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 3 oficina, 2 industrial, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Calle RIO GUADIANA
8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.