Calle RIO GUADARRAMA, Leganés
En Calle RIO GUADARRAMA (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 99 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 296.614 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle RIO GUADARRAMA a pie de calle
Dónde está Calle RIO GUADARRAMA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle RIO GUADARRAMA
Valor de referencia oficial
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Comprar o alquilar en Calle RIO GUADARRAMA
Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~296.614 €).
80% financiado (237.291 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle RIO GUADARRAMA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 16×21 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle RIO GUADARRAMA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle RIO GUADARRAMA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle RIO GUADARRAMA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 99 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 72 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 7 comercial, 2 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Calle RIO GUADARRAMA
13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.