Calle Rio Eresma, Leganés
En Calle Rio Eresma (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 97 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 441.472 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rio Eresma a pie de calle
Dónde está Calle Rio Eresma
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Eresma
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Eresma?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 441.472 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rio Eresma
Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~441.472 €).
80% financiado (353.178 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Rio Eresma
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 63×59 m (1650 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Rio Eresma
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 74 de 97 viviendas con fecha conocida. El 59 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (128 m²) es un 39 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Rio Eresma
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Eresma
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Eresma
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 128 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Calle Rio Eresma
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.