Plaza Rios de los, Leganés
En Plaza Rios de los (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 159 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 64 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (64 m²) ronda 220.736 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Rios de los a pie de calle
Dónde está Plaza Rios de los
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Rios de los
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Rios de los?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 220.736 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Rios de los
Sobre una vivienda típica de la calle (64 m², ~220.736 €).
80% financiado (176.589 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Plaza Rios de los
El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 64 m² de media y una huella típica de 17×18 m (256 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Plaza Rios de los
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 159 de 159 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (64 m²) es un 30 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Rios de los
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Rios de los
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Rios de los
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 159 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 64 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Plaza Rios de los
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.