Plaza Rio Gallego, Leganés
En Plaza Rio Gallego (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 40 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 66 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (66 m²) ronda 227.634 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Rio Gallego a pie de calle
Dónde está Plaza Rio Gallego
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Rio Gallego
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Rio Gallego?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.634 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Rio Gallego
Sobre una vivienda típica de la calle (66 m², ~227.634 €).
80% financiado (182.107 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Plaza Rio Gallego
El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 66 m² de media y una huella típica de 17×18 m (256 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Plaza Rio Gallego
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 40 de 40 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (66 m²) es un 28 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Rio Gallego
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Rio Gallego
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Rio Gallego
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 66 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Plaza Rio Gallego
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.