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Plaza NAVARREVISCA, Leganés

En Plaza NAVARREVISCA (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 179 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 71 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro de Leganés
3133 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 222.443. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
179
Viviendas
11
Portales
71 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Plaza NAVARREVISCA a pie de calle

Dónde está Plaza NAVARREVISCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza NAVARREVISCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza NAVARREVISCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza NAVARREVISCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.443:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.122 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.321

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza NAVARREVISCA

Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~222.443 €).

Comprar con hipoteca
750 €/mes

80% financiado (177.954 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
693 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza NAVARREVISCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 22×22 m (289 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza NAVARREVISCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12
1970s
167

Tamaño de las viviendas en Plaza NAVARREVISCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
167
90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza NAVARREVISCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 179 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²2%· ~160.000
60 – 90 m²98%· ~213.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).

Portales de Plaza NAVARREVISCA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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