Calle Ntra Sra de la Merced, Leganés
En Calle Ntra Sra de la Merced (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 26 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 213.044 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Ntra Sra de la Merced a pie de calle
Dónde está Calle Ntra Sra de la Merced
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Ntra Sra de la Merced
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Ntra Sra de la Merced?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.044 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Ntra Sra de la Merced
Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~213.044 €).
80% financiado (170.435 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Ntra Sra de la Merced
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 26×25 m (321 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Ntra Sra de la Merced
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 26 de 26 viviendas con fecha conocida. El 42 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (68 m²) es un 26 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Ntra Sra de la Merced
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Ntra Sra de la Merced
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Ntra Sra de la Merced
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 68 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Calle Ntra Sra de la Merced
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro de Leganés
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.