Calle Napoles, Leganés
En Calle Napoles (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 194 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 71 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 222.443 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Napoles a pie de calle
Dónde está Calle Napoles
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Napoles
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Napoles?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.443 €:
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Comprar o alquilar en Calle Napoles
Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~222.443 €).
80% financiado (177.954 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Napoles
El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 50×32 m (877 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Napoles
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 101 de 194 viviendas con fecha conocida. El 86 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (71 m²) es un 23 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Napoles
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Napoles
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Napoles
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 194 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 71 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 27 comercial, 3 garaje, 2 oficina, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Calle Napoles
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro de Leganés
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.