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Calle INDIAS DE LAS, Leganés

En Calle INDIAS DE LAS (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 80 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 63 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro de Leganés
3133 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (63 m²) ronda 197.379. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
8
Portales
63 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle INDIAS DE LAS a pie de calle

Dónde está Calle INDIAS DE LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle INDIAS DE LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle INDIAS DE LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle INDIAS DE LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.379:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9869 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)187.510

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle INDIAS DE LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (63 m², ~197.379 €).

Comprar con hipoteca
666 €/mes

80% financiado (157.903 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
615 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle INDIAS DE LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 63 m² de media y una huella típica de 15×12 m (126 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle INDIAS DE LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
80

Tamaño de las viviendas en Calle INDIAS DE LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
80

Cómo son las viviendas de Calle INDIAS DE LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²10%· ~157.000
60 – 90 m²90%· ~201.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).

Portales de Calle INDIAS DE LAS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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