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Calle FRESNO, Leganés

En Calle FRESNO (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 63 viviendas en 64 edificios y 63 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
3449 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 841.556. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
63
Viviendas
63
Portales
244 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle FRESNO a pie de calle

Dónde está Calle FRESNO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRESNO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRESNO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRESNO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 841.556:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.078 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)799.478

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRESNO

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~841.556 €).

Comprar con hipoteca
2838 €/mes

80% financiado (673.245 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2381 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle FRESNO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 15×16 m (97 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRESNO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
63

Tamaño de las viviendas en Calle FRESNO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
63

Cómo son las viviendas de Calle FRESNO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 63 edificios, tamaño típico 244.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~842.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).

Portales de Calle FRESNO

63 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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