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Calle CAMPOAMOR, Leganés

En Calle CAMPOAMOR (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 74 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro de Leganés
3133 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 429.221. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
3
Portales
137 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle CAMPOAMOR a pie de calle

Dónde está Calle CAMPOAMOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAMPOAMOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAMPOAMOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAMPOAMOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 429.221:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.461 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)407.760

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAMPOAMOR

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~429.221 €).

Comprar con hipoteca
1448 €/mes

80% financiado (343.377 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1337 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CAMPOAMOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 38×56 m (1078 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAMPOAMOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
74

Tamaño de las viviendas en Calle CAMPOAMOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
42
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle CAMPOAMOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²1%· ~160.000
60 – 90 m²42%· ~232.000
90 – 120 m²32%· ~345.000
Más de 120 m²24%· ~404.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 3 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).

Portales de Calle CAMPOAMOR

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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