Calle Batalla Navas de Tolosa, Leganés
En Calle Batalla Navas de Tolosa (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 155 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 209.911 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Batalla Navas de Tolosa a pie de calle
Dónde está Calle Batalla Navas de Tolosa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Batalla Navas de Tolosa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Batalla Navas de Tolosa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.911 €:
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Comprar o alquilar en Calle Batalla Navas de Tolosa
Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~209.911 €).
80% financiado (167.929 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Batalla Navas de Tolosa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 41×22 m (565 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Batalla Navas de Tolosa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 78 de 155 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (67 m²) es un 27 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Batalla Navas de Tolosa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Batalla Navas de Tolosa
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Batalla Navas de Tolosa
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 155 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 67 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Calle Batalla Navas de Tolosa
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.