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Calle BARDENAS, Leganés

En Calle BARDENAS (Zarzaquemada, Leganés) el Catastro registra 388 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 80 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarzaquemada
3319 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (80 m²) ronda 265.520. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
388
Viviendas
6
Portales
80 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle BARDENAS a pie de calle

Dónde está Calle BARDENAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARDENAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARDENAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARDENAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.276 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)252.244

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARDENAS

Sobre una vivienda típica de la calle (80 m², ~265.520 €).

Comprar con hipoteca
896 €/mes

80% financiado (212.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
781 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle BARDENAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 80 m² de media y una huella típica de 45×99 m (2306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARDENAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
188
1980s
200

Tamaño de las viviendas en Calle BARDENAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
188
>120 m²
200

Cómo son las viviendas de Calle BARDENAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 388 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²48%· ~249.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²52%· ~528.000

Además del uso residencial, el parque incluye 146 garaje, 24 comercial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3319 €/m²).

Portales de Calle BARDENAS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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