Calle Monegros, Leganés
En Calle Monegros (Zarzaquemada, Leganés) el Catastro registra 1286 viviendas en 50 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 74 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 245.606 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Monegros a pie de calle
Dónde está Calle Monegros
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Monegros
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Monegros?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 245.606 €:
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Comprar o alquilar en Calle Monegros
Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~245.606 €).
80% financiado (196.485 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle Monegros
El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 41×54 m (729 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle Monegros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 1286 de 1286 viviendas con fecha conocida. El 95 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (74 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Monegros
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Monegros
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Monegros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1286 viviendas en 49 edificios, tamaño típico 74 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 52 comercial, 9 oficina, 6 deportivo, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3319 €/m²).
Portales de Calle Monegros
49 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.