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Calle PRIORATO, Leganés

En Calle PRIORATO (Zarzaquemada, Leganés) el Catastro registra 2314 viviendas en 77 edificios y 76 portales. La vivienda representativa tiene 82 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zarzaquemada
3319 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 272.158. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
2314
Viviendas
76
Portales
82 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle PRIORATO a pie de calle

Dónde está Calle PRIORATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRIORATO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRIORATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRIORATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.158:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.608 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.550

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRIORATO

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~272.158 €).

Comprar con hipoteca
918 €/mes

80% financiado (217.726 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
800 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle PRIORATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 66×71 m (1220 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRIORATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2314
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PRIORATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1772
90-120 m²
542

Cómo son las viviendas de Calle PRIORATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2314 viviendas en 76 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²1%· ~159.000
60 – 90 m²94%· ~266.000
90 – 120 m²5%· ~315.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 72 comercial, 7 oficina, 3 industrial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3319 €/m²).

Portales de Calle PRIORATO

76 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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