Avenida UNIVERSIDAD, Leganés
En Avenida UNIVERSIDAD (Centro de Leganés, Leganés) el Catastro registra 266 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 319.566 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida UNIVERSIDAD a pie de calle
Dónde está Avenida UNIVERSIDAD
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida UNIVERSIDAD
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.566 €:
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Comprar o alquilar en Avenida UNIVERSIDAD
Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~319.566 €).
80% financiado (255.653 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.
Así son los edificios de Avenida UNIVERSIDAD
El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 65×67 m (2414 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Avenida UNIVERSIDAD
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida UNIVERSIDAD
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida UNIVERSIDAD
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 266 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 75 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 44 comercial, 19 garaje, 4 cultural, 3 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3133 €/m²).
Portales de Avenida UNIVERSIDAD
25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.