Avenida Mar Mediterraneo, Leganés
En Avenida Mar Mediterraneo (San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés) el Catastro registra 104 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 413.880 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Mar Mediterraneo a pie de calle
Dónde está Avenida Mar Mediterraneo
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Mar Mediterraneo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Mar Mediterraneo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 413.880 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Mar Mediterraneo
Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~413.880 €).
80% financiado (331.104 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Avenida Mar Mediterraneo
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 112×98 m (3196 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Avenida Mar Mediterraneo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 104 de 104 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (120 m²) es un 30 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Mar Mediterraneo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Mar Mediterraneo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Mar Mediterraneo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 120 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 91 garaje, 76 comercial, 4 oficina, 2 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3449 €/m²).
Portales de Avenida Mar Mediterraneo
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.