Precio de la vivienda en Sector 3
Getafe, Madrid · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Sector 3 se sitúa en torno a 3592 €/m², un 2% por debajo de la media de Getafe — una de las zonas en la media (6ª de 13) Es más caro que el 58% de las zonas de Getafe. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Sector 3.
Termómetro del mercado en Sector 3
🔴 CalienteMercado caliente en Sector 3: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Getafe
¿Y si vendes tu piso en Sector 3?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 639.376 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Getafe
Sector 3 está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Sector 3
¿Cuánto cuesta el m² en Sector 3?
El precio de mercado en Sector 3 (Getafe) es de unos 3592 €/m², un 2% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Sector 3?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Getafe?
El alquiler medio en Getafe es de 10,2 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
¿Tienes una web sobre Sector 3?
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Cómo son las viviendas de Sector 3
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3232 viviendas en 2520 edificios, tamaño típico 178 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 309 garaje, 106 comercial, 10 industrial, 8 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3592 €/m²).
Calles de Sector 3
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Sector 3.