Calle Manuel de Falla, Getafe
En Calle Manuel de Falla (Sector 3, Getafe) el Catastro registra 60 viviendas en 63 edificios y 61 portales. La vivienda representativa tiene 193 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (193 m²) ronda 693.256 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manuel de Falla a pie de calle
Dónde está Calle Manuel de Falla
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manuel de Falla
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manuel de Falla?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 693.256 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel de Falla
Sobre una vivienda típica de la calle (193 m², ~693.256 €).
80% financiado (554.605 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Getafe (10,2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Manuel de Falla
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 193 m² de media y una huella típica de 11×16 m (105 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Getafe)
Servicios cerca de Calle Manuel de Falla
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 60 de 60 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (193 m²) es un 110 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Manuel de Falla
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manuel de Falla
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manuel de Falla
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 61 edificios, tamaño típico 193 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3592 €/m²).
Portales de Calle Manuel de Falla
61 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Sector 3
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.