Avenida Juan Carlos i, Getafe
En Avenida Juan Carlos i (Sector 3, Getafe) el Catastro registra 70 viviendas en 28 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 83 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 298.136 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Juan Carlos i a pie de calle
Dónde está Avenida Juan Carlos i
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Juan Carlos i
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Juan Carlos i?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.136 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Juan Carlos i
Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~298.136 €).
80% financiado (238.509 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Getafe (10,2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Juan Carlos i
El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 25×27 m (360 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Getafe)
Servicios cerca de Avenida Juan Carlos i
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 70 de 70 viviendas con fecha conocida. El 77 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Avenida Juan Carlos i
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Juan Carlos i
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Juan Carlos i
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 83 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 83 comercial, 5 cultural, 3 sanidad, 2 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3592 €/m²).
Portales de Avenida Juan Carlos i
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Sector 3
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.