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Precio de la vivienda en Los Olivos - Los Ángeles

Getafe, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
3592 €/m²
2% por debajo de la media de Getafe · 8º de 13 zonas
Precio de oferta por m² construido en Los Olivos - Los Ángeles, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Los Olivos - Los Ángeles sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Los Olivos - Los Ángeles se sitúa en torno a 3592 €/m², un 2% por debajo de la media de Getafe — una de las zonas en la media (8ª de 13) Es más caro que el 42% de las zonas de Getafe. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Los Olivos - Los Ángeles (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202626262675283331633592
Precio actual: 3592 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Los Olivos - Los Ángeles.

Termómetro del mercado en Los Olivos - Los Ángeles

🔴 Caliente

Mercado caliente en Los Olivos - Los Ángeles: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Getafe

Compraventas al año
2429
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,2 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Getafe

¿Y si vendes tu piso en Los Olivos - Los Ángeles?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 323.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.164 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)307.116

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Getafe

Los Olivos - Los Ángeles está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Los Olivos - Los Ángeles

¿Cuánto cuesta el m² en Los Olivos - Los Ángeles?

El precio de mercado en Los Olivos - Los Ángeles (Getafe) es de unos 3592 €/m², un 2% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Los Olivos - Los Ángeles?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Getafe?

El alquiler medio en Getafe es de 10,2 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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