Avenida CHILE, Getafe

En Avenida CHILE (El Bercial, Getafe) el Catastro registra 76 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Bercial

4046 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 890.120 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

220 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Avenida CHILE a pie de calle

Dónde está Avenida CHILE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CHILE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CHILE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CHILE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4046 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CHILE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CHILE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 890.120 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.506 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 845.614 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida CHILE

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~890.120 €).

Comprar con hipoteca

3002 €/mes

80% financiado (712.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2244 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Getafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida CHILE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 61×57 m (1131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)

15.867 €/persona · 41.792 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CHILE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida CHILE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida CHILE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 188 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~761.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4046 €/m²).

Portales de Avenida CHILE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.