Avenida Buenos Aires, Getafe
En Avenida Buenos Aires (El Bercial, Getafe) el Catastro registra 275 viviendas en 18 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 85 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 343.910 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Buenos Aires a pie de calle
Dónde está Avenida Buenos Aires
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Buenos Aires
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Buenos Aires?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 343.910 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Buenos Aires
Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~343.910 €).
80% financiado (275.128 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Getafe (10,2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.
Así son los edificios de Avenida Buenos Aires
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 33×84 m (1671 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Getafe)
Servicios cerca de Avenida Buenos Aires
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 142 de 275 viviendas con fecha conocida. El 53 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Avenida Buenos Aires
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Buenos Aires
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Buenos Aires
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 282 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 85 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 42 comercial, 3 garaje, 1 singular, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4046 €/m²).
Portales de Avenida Buenos Aires
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Bercial
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.