Calle Manuel Vazquez Montalban, Getafe
En Calle Manuel Vazquez Montalban (El Bercial, Getafe) el Catastro registra 286 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 651.406 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manuel Vazquez Montalban a pie de calle
Dónde está Calle Manuel Vazquez Montalban
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manuel Vazquez Montalban
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 651.406 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel Vazquez Montalban
Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~651.406 €).
80% financiado (521.125 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Getafe (10,2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Calle Manuel Vazquez Montalban
El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 76×85 m (3687 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Getafe)
Servicios cerca de Calle Manuel Vazquez Montalban
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 286 de 286 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (161 m²) es un 75 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Manuel Vazquez Montalban
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manuel Vazquez Montalban
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manuel Vazquez Montalban
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 286 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 161 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 218 garaje, 13 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4046 €/m²).
Portales de Calle Manuel Vazquez Montalban
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.