Calle Valeras, Aranjuez
En Calle Valeras (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 48 viviendas en 27 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 283.727 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Valeras a pie de calle
Dónde está Calle Valeras
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Valeras
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Valeras?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.727 €:
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Comprar o alquilar en Calle Valeras
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~283.727 €).
80% financiado (226.982 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Aranjuez (7,9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Valeras
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 5×5 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Aranjuez)
Servicios cerca de Calle Valeras
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 31 de 49 viviendas con fecha conocida. El 46 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (109 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Valeras
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Valeras
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Valeras
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 109 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 2 industrial, 1 religioso, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).
Portales de Calle Valeras
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.