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Calle PRINCIPE DE LA PAZ, Aranjuez

En Calle PRINCIPE DE LA PAZ (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 267 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 158 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2603 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 411.274. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
267
Viviendas
3
Portales
158 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle PRINCIPE DE LA PAZ a pie de calle

Dónde está Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRINCIPE DE LA PAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRINCIPE DE LA PAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 411.274:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.564 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)390.710

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~411.274 €).

Comprar con hipoteca
1387 €/mes

80% financiado (329.019 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1248 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle PRINCIPE DE LA PAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 124×42 m (4100 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
84
1990s
183

Tamaño de las viviendas en Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
84
>120 m²
183

Cómo son las viviendas de Calle PRINCIPE DE LA PAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 267 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²1%· ~133.000
60 – 90 m²35%· ~169.000
90 – 120 m²17%· ~276.000
Más de 120 m²47%· ~390.000

Además del uso residencial, el parque incluye 165 garaje, 25 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).

Portales de Calle PRINCIPE DE LA PAZ

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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