Calle Montesinos, Aranjuez
En Calle Montesinos (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 212 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 190.019 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Montesinos a pie de calle
Dónde está Calle Montesinos
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Montesinos
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Montesinos?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.019 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Montesinos
Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~190.019 €).
80% financiado (152.015 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Aranjuez (7,9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Montesinos
El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 34×61 m (1002 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Aranjuez)
Servicios cerca de Calle Montesinos
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 80 y los 2000, sin una década que domine. El 37 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (73 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Montesinos
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Montesinos
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Montesinos
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 212 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 73 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 90 garaje, 9 comercial, 5 oficina, 2 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).
Portales de Calle Montesinos
19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.