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Calle REY, Aranjuez

En Calle REY (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 418 viviendas en 37 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 138 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2603 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 359.214. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
418
Viviendas
37
Portales
138 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle REY a pie de calle

Dónde está Calle REY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REY
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 359.214:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.961 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)341.253

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REY

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~359.214 €).

Comprar con hipoteca
1212 €/mes

80% financiado (287.371 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1090 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle REY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 35×67 m (1837 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
42
1960s
18
1970s
92
1980s
103
1990s
99
2000s
64

Tamaño de las viviendas en Calle REY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
22
90-120 m²
55
>120 m²
325

Cómo son las viviendas de Calle REY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 418 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²16%· ~128.000
60 – 90 m²31%· ~195.000
90 – 120 m²25%· ~273.000
Más de 120 m²29%· ~377.000

Además del uso residencial, el parque incluye 286 garaje, 46 comercial, 16 oficina, 3 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).

Portales de Calle REY

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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