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Calle PRINCIPE, Aranjuez

En Calle PRINCIPE (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 104 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2603 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 598.690. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
104
Viviendas
21
Portales
230 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle PRINCIPE a pie de calle

Dónde está Calle PRINCIPE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRINCIPE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRINCIPE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRINCIPE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 598.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.935 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)568.755

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRINCIPE

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~598.690 €).

Comprar con hipoteca
2019 €/mes

80% financiado (478.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1817 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle PRINCIPE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 62×28 m (1057 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRINCIPE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
3
1970s
20
1990s
22
2000s
38

Tamaño de las viviendas en Calle PRINCIPE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
32
>120 m²
57

Cómo son las viviendas de Calle PRINCIPE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²8%· ~143.000
60 – 90 m²21%· ~200.000
90 – 120 m²15%· ~260.000
Más de 120 m²57%· ~416.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 14 comercial, 4 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).

Portales de Calle PRINCIPE

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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