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Calle CONCHA, Aranjuez

En Calle CONCHA (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 198 viviendas en 27 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2603 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 294.139. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
198
Viviendas
26
Portales
113 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle CONCHA a pie de calle

Dónde está Calle CONCHA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONCHA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONCHA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONCHA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.139:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.707 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)279.432

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONCHA

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~294.139 €).

Comprar con hipoteca
992 €/mes

80% financiado (235.311 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
893 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CONCHA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 24×40 m (780 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONCHA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
78
1970s
69
1990s
30
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle CONCHA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
82
90-120 m²
59
>120 m²
55

Cómo son las viviendas de Calle CONCHA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 198 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²11%· ~141.000
60 – 90 m²53%· ~190.000
90 – 120 m²23%· ~266.000
Más de 120 m²14%· ~377.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 21 comercial, 6 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).

Portales de Calle CONCHA

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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