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Avenida PLAZA DE TOROS, Aranjuez

En Avenida PLAZA DE TOROS (Centro, Aranjuez) el Catastro registra 167 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2603 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 364.420. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
167
Viviendas
17
Portales
140 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Avenida PLAZA DE TOROS a pie de calle

Dónde está Avenida PLAZA DE TOROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida PLAZA DE TOROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida PLAZA DE TOROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PLAZA DE TOROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 364.420:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.221 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)346.199

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida PLAZA DE TOROS

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~364.420 €).

Comprar con hipoteca
1229 €/mes

80% financiado (291.536 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1106 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida PLAZA DE TOROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 34×38 m (1027 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PLAZA DE TOROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
23
1970s
10
1990s
112
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Avenida PLAZA DE TOROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
25
90-120 m²
32
>120 m²
102

Cómo son las viviendas de Avenida PLAZA DE TOROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 167 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²14%· ~125.000
60 – 90 m²29%· ~190.000
90 – 120 m²51%· ~273.000
Más de 120 m²7%· ~338.000

Además del uso residencial, el parque incluye 93 garaje, 16 comercial, 4 oficina, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2603 €/m²).

Portales de Avenida PLAZA DE TOROS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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