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Calle SAN ANDRES, Narón

En Calle SAN ANDRES (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 42 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 274 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (274 m²) ronda 403.876. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
6
Portales
274 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle SAN ANDRES a pie de calle

Dónde está Calle SAN ANDRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN ANDRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN ANDRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN ANDRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 403.876:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.194 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)383.682

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN ANDRES

Sobre una vivienda típica de la calle (274 m², ~403.876 €).

Comprar con hipoteca
1362 €/mes

80% financiado (323.101 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1165 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle SAN ANDRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 274 m² de media y una huella típica de 29×54 m (897 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN ANDRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
9
1980s
2
2000s
31

Tamaño de las viviendas en Calle SAN ANDRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle SAN ANDRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²19%· ~162.000
Más de 120 m²81%· ~230.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 4 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle SAN ANDRES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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