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Calle ORENSE, Narón

En Calle ORENSE (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 134 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 204.886. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
134
Viviendas
12
Portales
139 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ORENSE a pie de calle

Dónde está Calle ORENSE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ORENSE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ORENSE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ORENSE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.886:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.244 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)194.642

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ORENSE

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~204.886 €).

Comprar con hipoteca
691 €/mes

80% financiado (163.909 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
591 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ORENSE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 86×54 m (2202 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ORENSE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
76
1980s
58

Tamaño de las viviendas en Calle ORENSE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
134

Cómo son las viviendas de Calle ORENSE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 134 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~128.000
90 – 120 m²67%· ~147.000
Más de 120 m²20%· ~192.000

Además del uso residencial, el parque incluye 95 garaje, 22 comercial, 1 sanidad, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle ORENSE

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto del Castaño

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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