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Calle TUI, Narón

En Calle TUI (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 110 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 170 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 250.580. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
110
Viviendas
11
Portales
170 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle TUI a pie de calle

Dónde está Calle TUI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TUI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TUI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TUI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 250.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.529 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.051

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TUI

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~250.580 €).

Comprar con hipoteca
845 €/mes

80% financiado (200.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
723 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle TUI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 30×35 m (535 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TUI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
9
1990s
10
2000s
75
2010s
16

Tamaño de las viviendas en Calle TUI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
19
>120 m²
91

Cómo son las viviendas de Calle TUI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 110 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~112.000
90 – 120 m²27%· ~156.000
Más de 120 m²58%· ~202.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 10 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle TUI

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto del Castaño

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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