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Calle 25 XULLO, Narón

En Calle 25 XULLO (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 105 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 235.840. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
105
Viviendas
8
Portales
160 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle 25 XULLO a pie de calle

Dónde está Calle 25 XULLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle 25 XULLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle 25 XULLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle 25 XULLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.792 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)224.048

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle 25 XULLO

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~235.840 €).

Comprar con hipoteca
795 €/mes

80% financiado (188.672 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
680 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle 25 XULLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 44×42 m (697 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle 25 XULLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
6
1980s
15
1990s
50
2000s
34

Tamaño de las viviendas en Calle 25 XULLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12
>120 m²
80

Cómo son las viviendas de Calle 25 XULLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~112.000
90 – 120 m²43%· ~162.000
Más de 120 m²45%· ~193.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 13 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle 25 XULLO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto del Castaño

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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