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Calle Virxe Carme, Narón

En Calle Virxe Carme (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 42 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 209.308. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
3
Portales
142 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle Virxe Carme a pie de calle

Dónde está Calle Virxe Carme

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Virxe Carme
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Virxe Carme

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Virxe Carme?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.308:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.465 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.843

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Virxe Carme

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~209.308 €).

Comprar con hipoteca
706 €/mes

80% financiado (167.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
604 €/mes

Alquiler medio de Narón (4,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Calle Virxe Carme

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 31×38 m (592 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Virxe Carme

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 42 de 42 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (142 m²) es un 16 % más grande que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle Virxe Carme

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
42

Tamaño de las viviendas en Calle Virxe Carme

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
90-120 m²
8
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle Virxe Carme

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²7%· ~83.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²19%· ~159.000
Más de 120 m²74%· ~230.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle Virxe Carme

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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