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Calle CANGAS, Narón

En Calle CANGAS (Alto del Castaño, Narón) el Catastro registra 92 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 253 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alto del Castaño
1474 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 372.922. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
15
Portales
253 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle CANGAS a pie de calle

Dónde está Calle CANGAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CANGAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CANGAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CANGAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.922:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.646 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)354.276

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CANGAS

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~372.922 €).

Comprar con hipoteca
1258 €/mes

80% financiado (298.338 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1075 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle CANGAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 52×66 m (1680 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CANGAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
10
1980s
9
2000s
72

Tamaño de las viviendas en Calle CANGAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
91

Cómo son las viviendas de Calle CANGAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~125.000
90 – 120 m²28%· ~165.000
Más de 120 m²70%· ~208.000

Además del uso residencial, el parque incluye 44 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1474 €/m²).

Portales de Calle CANGAS

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Alto del Castaño

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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