Calle Guzman el Bueno, Manacor
En Calle Guzman el Bueno (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 390.048 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Guzman el Bueno a pie de calle
Dónde está Calle Guzman el Bueno
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guzman el Bueno
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guzman el Bueno?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.048 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guzman el Bueno
Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~390.048 €).
80% financiado (312.038 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manacor (6,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,6% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Calle Guzman el Bueno
El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 17×16 m (161 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manacor)
Servicios cerca de Calle Guzman el Bueno
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 50: 9 de 14 viviendas con fecha conocida. El 62 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (136 m²) es un 21 % más grande que la mediana de la provincia de Illes Balears (112 m²).
Viviendas por década en Calle Guzman el Bueno
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guzman el Bueno
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guzman el Bueno
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 136 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 1 garaje, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).
Portales de Calle Guzman el Bueno
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.