Calle POLIGON 04, Manacor

En Calle POLIGON 04 (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 305 viviendas en 396 edificios y 368 portales. La vivienda representativa tiene 238 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manacor Centre

2868 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 682.584 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

305

Viviendas

368

Portales

238 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle POLIGON 04 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGON 04

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGON 04

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGON 04 el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGON 04 (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2868 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGON 04

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGON 04?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 682.584 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.129 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 648.455 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGON 04

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~682.584 €).

Comprar con hipoteca

2302 €/mes

80% financiado (546.067 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1488 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manacor →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POLIGON 04

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 60×138 m (2457 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)

13.931 €/persona · 39.747 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGON 04

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle POLIGON 04

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

197

Cómo son las viviendas de Calle POLIGON 04

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 316 viviendas en 348 edificios, tamaño típico 208 m².

Menos de 60 m²6%· ~112.000 €

60 – 90 m²7%· ~195.000 €

90 – 120 m²11%· ~298.000 €

Más de 120 m²76%· ~766.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 302 z, 16 industrial, 9 garaje, 3 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).

Portales de Calle POLIGON 04

368 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 10 25 27 29 35 42 43 50 52 58 59 66 76 82 94 97 100 102 107 111 118 121 129 136 152 160 166 167 172 173 175 176 177 178 188 191 197 208 212 236 246 249 250 252 253 254 255 256 259 260 261 266 267 269 270 274 276 278 279 281 284 285 291 296 299 300 301 302 304 309 319 323 335 337 339 341 348 349 352 385 388 393 405 415 424 446 488 496 504 508 513 516 517 524 527 528 533 534 541 546 551 558 560 561 562 571 594 606 611 613 619 634 652 655 662 672 675 677 681 689 698 699 710 715 719 720 721 722 731 735 737 741 753 754 755 761 764 765 767 769 770 771 775 776 778 779 780 781 789 799 802 803 805 808 813 817 818 822 823 829 835 837 838 839 842 846 848 850 851 858 868 872 882 886 905 909 911 920 927 931 936 938 939 942 946 950 952 958 960 965 967 973 975 979 981 982 985 986 995 1008 1012 1019 1021 1025 1027 1068 1124 1129 1145 1183 1188 1192 1195 1196 1199 1202 1204 1207 1221 1223 1237 1239 1242 1245 1246 1249 1259 1261 1273 1274 1275 1277 1280 1281 1284 1285 1286 1287 1289 1290 1292 1295 1299 1300 1303 1305 1306 1307 1310 1313 1321 1322 1323 1331 1332 1333 1334 1348 1352 1353 1354 1355 1360 1361 1363 1367 1369 1371 1375 1377 1384 1387 1390 1399 1404 1412 1413 1414 1417 1418 1420 1426 1427 1430 1436 1438 1449 1450 1452 1453 1457 1461 1462 1471 1483 1485 1487 1489 1504 1512 1519 1521 1530 1531 1546 1547 1548 1555 1556 1557 1560 1562 1564 1566 1569 1570 1571 1572 1573 1574 1575 1577 1578 1579 1580 1581 1582 1583 1584 1585 1586 1587 1588 1589 1590 1591 1593 1594 1595 1597 1600 1602 1603 1604 1606 1608 1609 1610 1611 1613 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1621 1639 1640 1642 1652 1654 1657 1669 2018

Otras calles de Manacor Centre

Calle POLIGON 25 Calle POLIGON 34 Calle POLIGON 29 Paseo FERROCARRIL Calle POLIGON 24 Calle POLIGON 07 Avenida BAIX DES COS Calle POLIGON 28 Calle POLIGON 23 Calle POLIGON 26 Calle POLIGON 18 Calle POLIGON 06

Ver todas las calles de Manacor →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.