Calle POLIGON 25, Manacor

En Calle POLIGON 25 (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 324 viviendas en 388 edificios y 374 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manacor Centre

2868 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 559.260 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

324

Viviendas

374

Portales

195 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle POLIGON 25 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGON 25

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGON 25

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGON 25 el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGON 25 (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2868 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGON 25

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGON 25?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 559.260 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.963 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 531.297 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGON 25

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~559.260 €).

Comprar con hipoteca

1886 €/mes

80% financiado (447.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1219 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manacor →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POLIGON 25

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 12×18 m (90 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)

13.931 €/persona · 39.747 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGON 25

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle POLIGON 25

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

186

Cómo son las viviendas de Calle POLIGON 25

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 329 viviendas en 357 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²10%· ~143.000 €

60 – 90 m²13%· ~201.000 €

90 – 120 m²12%· ~293.000 €

Más de 120 m²65%· ~677.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 281 z, 14 industrial, 12 garaje, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).

Portales de Calle POLIGON 25

374 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 9 11 14 22 32 38 41 45 46 50 62 80 81 117 120 127 131 137 149 165 185 186 187 200 204 205 208 210 216 218 223 224 225 226 228 230 234 236 242 245 246 247 248 249 250 258 260 264 266 270 272 273 275 278 282 287 290 293 300 339 347 352 365 375 388 390 391 396 403 406 418 419 420 437 446 460 466 467 474 493 518 519 522 528 529 532 538 550 556 558 586 588 591 600 617 618 620 625 641 645 650 651 668 672 687 691 701 721 728 732 744 750 764 776 782 786 794 795 797 808 815 820 822 823 824 825 832 836 845 848 850 855 857 865 866 867 885 888 903 909 917 919 938 942 955 956 957 958 976 980 987 991 995 1003 1004 1013 1014 1027 1060 1066 1069 1088 1089 1119 1120 1126 1131 1141 1166 1173 1176 1177 1186 1191 1192 1198 1201 1205 1213 1219 1221 1226 1234 1238 1246 1254 1256 1267 1273 1274 1278 1283 1284 1294 1297 1319 1320 1334 1336 1339 1341 1348 1370 1380 1419 1426 1448 1451 1455 1457 1463 1480 1486 1494 1536 1576 1585 1586 1601 1603 1610 1616 1617 1623 1633 1657 1665 1667 1668 1683 1684 1685 1716 1717 1718 1720 1723 1727 1730 1734 1736 1738 1751 1755 1757 1759 1761 1763 1764 1767 1769 1770 1776 1778 1779 1782 1785 1786 1788 1797 1822 1823 1826 1827 1832 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 1842 1843 1844 1845 1846 1849 1850 1851 1852 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1862 1863 1864 1865 1867 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1878 1879 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 1903 1904 1905 1906 1909 1910 1920 1926 1927 1934 1936 1939 1942 1943 1955 2001 2013 2141 2145 2151 2155 2157 2162 2177 2178 2179 2184 2186 2187 2188 2191 2192 2195 2196 2197 2199 2200 2201 2202 2204 2205 2207 2208 2210 2211 2213 2218 2219 2223 2225 3004 3005

Otras calles de Manacor Centre

Calle POLIGON 34 Calle POLIGON 04 Calle POLIGON 29 Paseo FERROCARRIL Calle POLIGON 24 Calle POLIGON 07 Avenida BAIX DES COS Calle POLIGON 28 Calle POLIGON 23 Calle POLIGON 26 Calle POLIGON 18 Calle POLIGON 06

Ver todas las calles de Manacor →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.