Calle Poligon 25, Manacor
En Calle Poligon 25 (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 324 viviendas en 388 edificios y 374 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 470.352 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Poligon 25 a pie de calle
Dónde está Calle Poligon 25
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Poligon 25
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Poligon 25?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 470.352 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Poligon 25
Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~470.352 €).
80% financiado (376.282 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manacor (6,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,6% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Calle Poligon 25
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 12×18 m (90 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manacor)
Servicios cerca de Calle Poligon 25
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 40 y los 2020, sin una década que domine. El 62 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (164 m²) es un 46 % más grande que la mediana de la provincia de Illes Balears (112 m²).
Viviendas por década en Calle Poligon 25
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Poligon 25
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Poligon 25
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 329 viviendas en 357 edificios, tamaño típico 164 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 281 z, 14 industrial, 12 garaje, 2 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).
Portales de Calle Poligon 25
374 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Manacor Centre
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.