Camino SON TALENT, Manacor

En Camino SON TALENT (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 12 viviendas en 26 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 95 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manacor Centre

2868 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 272.460 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

95 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Camino SON TALENT a pie de calle

Dónde está Camino SON TALENT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino SON TALENT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino SON TALENT el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino SON TALENT (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2868 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino SON TALENT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino SON TALENT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.460 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.623 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 258.837 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino SON TALENT

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~272.460 €).

Comprar con hipoteca

919 €/mes

80% financiado (217.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

594 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manacor →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino SON TALENT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 43×25 m (574 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)

13.931 €/persona · 39.747 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Camino SON TALENT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Camino SON TALENT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 120 m².

Menos de 60 m²20%· ~149.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²20%· ~272.000 €

Más de 120 m²60%· ~837.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 10 industrial, 3 obras/solar, 1 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).

Portales de Camino SON TALENT

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.