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Calle BALLESTER, Manacor

En Calle BALLESTER (Manacor Centre , Manacor) el Catastro registra 19 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 202 y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Manacor Centre
2868 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 579.336. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
12
Portales
202 m²
Tamaño típico
1947
Año medio

Calle BALLESTER a pie de calle

Dónde está Calle BALLESTER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BALLESTER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BALLESTER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BALLESTER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 579.336:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.967 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)550.369

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BALLESTER

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~579.336 €).

Comprar con hipoteca
1954 €/mes

80% financiado (463.469 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1263 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle BALLESTER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 19×31 m (237 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)
13.931/persona · 39.747/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BALLESTER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1970s
3
2000s
4
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BALLESTER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
3
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle BALLESTER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²21%· ~227.000
90 – 120 m²32%· ~298.000
Más de 120 m²47%· ~522.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2868 €/m²).

Portales de Calle BALLESTER

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Manacor Centre

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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