Pasaje Balafi, Eivissa
En Pasaje Balafi (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 58 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 895.021 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Balafi a pie de calle
Dónde está Pasaje Balafi
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Balafi
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Balafi?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 895.021 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Pasaje Balafi
Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~895.021 €).
80% financiado (716.017 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Eivissa (12,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,3%.
Así son los edificios de Pasaje Balafi
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 42×61 m (1698 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Eivissa)
Servicios cerca de Pasaje Balafi
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 58 de 58 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (137 m²) es un 22 % más grande que la mediana de la provincia de Illes Balears (112 m²).
Viviendas por década en Pasaje Balafi
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Balafi
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Balafi
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 137 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 81 garaje, 17 comercial, 1 oficina, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).
Portales de Pasaje Balafi
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de S'Eixample - Can Misses
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.