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Calle ARAGO, Eivissa

En Calle ARAGO (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 383 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 868.889. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
383
Viviendas
38
Portales
133 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ARAGO a pie de calle

Dónde está Calle ARAGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARAGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARAGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARAGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 868.889:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.444 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)825.445

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARAGO

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~868.889 €).

Comprar con hipoteca
2931 €/mes

80% financiado (695.111 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1685 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Calle ARAGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 88×44 m (2092 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARAGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
100
1970s
196
1980s
48
1990s
7
2000s
21

Tamaño de las viviendas en Calle ARAGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
63
90-120 m²
79
>120 m²
240

Cómo son las viviendas de Calle ARAGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 387 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²12%· ~287.000
60 – 90 m²24%· ~503.000
90 – 120 m²27%· ~692.000
Más de 120 m²38%· ~928.000

Además del uso residencial, el parque incluye 232 garaje, 69 comercial, 60 oficina, 8 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Calle ARAGO

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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