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Calle SANT CRISTOFOL, Eivissa

En Calle SANT CRISTOFOL (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 268 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 1.241.270. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
268
Viviendas
7
Portales
190 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle SANT CRISTOFOL a pie de calle

Dónde está Calle SANT CRISTOFOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANT CRISTOFOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANT CRISTOFOL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT CRISTOFOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.241.270:

Comisión inmobiliaria (~5%)−62.064 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.179.206

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANT CRISTOFOL

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~1.241.270 €).

Comprar con hipoteca
4187 €/mes

80% financiado (993.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2407 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle SANT CRISTOFOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 89×69 m (2789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT CRISTOFOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
141
2000s
127

Tamaño de las viviendas en Calle SANT CRISTOFOL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
36
>120 m²
202

Cómo son las viviendas de Calle SANT CRISTOFOL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 222 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~516.000
90 – 120 m²34%· ~725.000
Más de 120 m²51%· ~921.000

Además del uso residencial, el parque incluye 341 garaje, 55 comercial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Calle SANT CRISTOFOL

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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