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Calle DES FORNAS, Eivissa

En Calle DES FORNAS (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 102 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 979.950. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
102
Viviendas
19
Portales
150 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle DES FORNAS a pie de calle

Dónde está Calle DES FORNAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DES FORNAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DES FORNAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DES FORNAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 979.950:

Comisión inmobiliaria (~5%)−48.998 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)930.952

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DES FORNAS

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~979.950 €).

Comprar con hipoteca
3305 €/mes

80% financiado (783.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1901 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Calle DES FORNAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 31×22 m (377 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DES FORNAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
5
1970s
17
1980s
20
1990s
11
2000s
39
2010s
8
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle DES FORNAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
>120 m²
91

Cómo son las viviendas de Calle DES FORNAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 102 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²28%· ~549.000
90 – 120 m²18%· ~673.000
Más de 120 m²54%· ~882.000

Además del uso residencial, el parque incluye 139 garaje, 7 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Calle DES FORNAS

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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